Teglvænget 1, 5540 Ullerslev — Rækkehus · 87 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.980 kr/m².978.071 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 10.048 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 14.828 kr/m²-32,20 pct.
3Vores vurdering1.025.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 3 5540 Ullerslev	87 m²	14 m	06-08-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Bondemosevej 60 5540 Ullerslev	84 m²	1,1 km	06-12-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Bondemosevej 62 5540 Ullerslev	83 m²	1,1 km	25-02-2025	626.500 kr.	7.548 kr./m²
Degneløkken 111A 5540 Ullerslev	70 m²	1,0 km	21-05-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Degneløkken 111B 5540 Ullerslev	70 m²	1,0 km	05-02-2026	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Skellerupvej 8, st. th 5540 Ullerslev	72 m²	3,6 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Skellerupvej 8, st. tv 5540 Ullerslev	71 m²	3,6 km	17-06-2026	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu