Teglvænget 13, Hvalpsund

Villa · 190 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2008. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 190 m².1.528.740 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1985-bygning · BBR renoveret 2008+7,50 pct.
3Vores vurdering1.665.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,78 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.450.000 kr.
2017aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
2008Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvænget 15, Hvalpsund 9640 Farsø	147 m²	62 m	10-11-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Skrænten 3, Hvalpsund 9640 Farsø	186 m²	285 m	09-10-2024	1.950.000 kr.	10.484 kr./m²
Solbakken 12, Hvalpsund 9640 Farsø	193 m²	410 m	11-03-2026	1.000.000 kr.	5.181 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	174 m²	137 m	20-02-2025	1.400.000 kr.	8.046 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund 9640 Farsø	169 m²	159 m	23-03-2025	1.325.000 kr.	7.840 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund 9640 Farsø	167 m²	205 m	22-08-2024	1.470.000 kr.	8.802 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund 9640 Farsø	170 m²	373 m	27-01-2026	1.895.000 kr.	11.147 kr./m²
Kærvej 14, Hvalpsund 9640 Farsø	209 m²	580 m	29-01-2026	1.050.000 kr.	5.024 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund 9640 Farsø	160 m²	121 m	11-11-2024	1.330.000 kr.	8.312 kr./m²
Ovenskovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	178 m²	1,0 km	12-04-2024	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu