Teglværksvej 2A

Villa · 95 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2004. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.260 kr/m².1.265.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 18.307 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+62,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.523.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2004Ombygning
2002feb.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugagervej 12 5600 Faaborg	95 m²	507 m	24-02-2025	500.000 kr.	5.263 kr./m²
Svendborgvej 129 5600 Faaborg	95 m²	593 m	06-10-2025	1.375.000 kr.	14.474 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	57 m	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	147 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Kalekovej 15 5600 Faaborg	93 m²	740 m	13-08-2026	870.000 kr.	9.355 kr./m²
Svendborgvej 156 5600 Faaborg	93 m²	762 m	14-08-2025	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	444 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	718 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	487 m	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Skovløkken 4 5600 Faaborg	87 m²	648 m	04-04-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu