Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Teglværksvej 38

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.835 kr/m².6.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 39.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.051.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden okt. 2006
724k2,5M4,3M6,1M7,9M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20064.150.000 kr.I dag · vores estimat6.051.926 kr.Markedet · 1992939.532 kr.Markedet · 1993723.775 kr.Markedet · 19941.020.883 kr.Markedet · 19951.098.304 kr.Markedet · 1996823.335 kr.Markedet · 19971.130.006 kr.Markedet · 19981.541.215 kr.Markedet · 19991.575.144 kr.Markedet · 20001.948.232 kr.Markedet · 20011.968.013 kr.Markedet · 20021.841.336 kr.Markedet · 20032.215.472 kr.Markedet · 20042.209.577 kr.Markedet · 20052.679.998 kr.Markedet · 20063.610.229 kr.Markedet · 20073.885.591 kr.Markedet · 20083.256.005 kr.Markedet · 20092.888.550 kr.Markedet · 20102.947.631 kr.Markedet · 20113.109.547 kr.Markedet · 20122.390.095 kr.Markedet · 20133.169.414 kr.Markedet · 20143.032.126 kr.Markedet · 20153.226.792 kr.Markedet · 20163.513.682 kr.Markedet · 20173.633.154 kr.Markedet · 20183.461.282 kr.Markedet · 20193.578.527 kr.Markedet · 20204.152.569 kr.Markedet · 20214.740.104 kr.Markedet · 20225.787.842 kr.Markedet · 20235.330.521 kr.Markedet · 20245.123.803 kr.Markedet · 20255.370.214 kr.Markedet · 20266.301.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2006 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.051.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 14
3460 Birkerød		134 m²98 m14-05-20257.165.000 kr.53.470 kr./m²
Teglværksvej 28
3460 Birkerød		164 m²113 m23-01-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Tornevænget 1
3460 Birkerød		134 m²290 m02-05-20246.550.000 kr.48.881 kr./m²
Carinavænget 13
3460 Birkerød		136 m²169 m09-10-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Tornevangsvej 54
3460 Birkerød		126 m²256 m04-02-20265.650.000 kr.44.841 kr./m²
Ludvig Jensens Vej 7B
3460 Birkerød		126 m²259 m21-07-20254.400.000 kr.34.921 kr./m²
Fuglesangsvej 30
3460 Birkerød		129 m²507 m01-04-20256.650.000 kr.51.550 kr./m²
Tornevænget 4
3460 Birkerød		137 m²280 m18-06-20245.850.000 kr.42.701 kr./m²
Pilegårdsparken 40
3460 Birkerød		127 m²428 m07-03-20257.100.000 kr.55.906 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²405 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden