Teglværksvej 4

Villa · 229 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 357 m², 8 værelser, opført i 1893, renoveret i 1993. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 357 m²
Udestue: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.889 kr/m².3.271.000 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.739.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,23 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2012majEjerskifte
1995dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejergårdsvej 16 4340 Tølløse	248 m²	370 m	05-11-2025	3.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Mosevænget 9 4340 Tølløse	203 m²	292 m	13-11-2024	3.095.000 kr.	15.246 kr./m²
Primulavej 10 4340 Tølløse	209 m²	683 m	25-03-2025	3.425.000 kr.	16.388 kr./m²
Duevej 1 4340 Tølløse	200 m²	552 m	08-05-2026	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Tølløsevej 54 4340 Tølløse	260 m²	704 m	15-02-2024	2.150.000 kr.	8.269 kr./m²
Barnekow Parken 1 4340 Tølløse	200 m²	862 m	11-05-2026	4.040.000 kr.	20.200 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	377 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	803 m	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	1,1 km	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	1,1 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu