Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Teglværksvej 58

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.089 kr/m².6.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 39.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.966.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,57 pct. siden jul. 2005
757k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20053.250.000 kr.I dag · vores estimat5.966.064 kr.Markedet · 1992982.564 kr.Markedet · 1993756.925 kr.Markedet · 19941.067.641 kr.Markedet · 19951.148.608 kr.Markedet · 1996861.045 kr.Markedet · 19971.181.762 kr.Markedet · 19981.611.805 kr.Markedet · 19991.647.288 kr.Markedet · 20002.037.464 kr.Markedet · 20012.058.151 kr.Markedet · 20021.925.672 kr.Markedet · 20032.316.944 kr.Markedet · 20042.310.779 kr.Markedet · 20052.802.746 kr.Markedet · 20063.775.583 kr.Markedet · 20074.063.557 kr.Markedet · 20083.405.135 kr.Markedet · 20093.020.850 kr.Markedet · 20103.082.637 kr.Markedet · 20113.251.969 kr.Markedet · 20122.499.565 kr.Markedet · 20133.314.578 kr.Markedet · 20143.171.002 kr.Markedet · 20153.374.584 kr.Markedet · 20163.674.614 kr.Markedet · 20173.799.558 kr.Markedet · 20183.619.814 kr.Markedet · 20193.742.429 kr.Markedet · 20204.342.763 kr.Markedet · 20214.957.208 kr.Markedet · 20226.052.934 kr.Markedet · 20235.574.667 kr.Markedet · 20245.358.481 kr.Markedet · 20255.616.178 kr.Markedet · 20266.590.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2005 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.966.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 14
3460 Birkerød		134 m²62 m14-05-20257.165.000 kr.53.470 kr./m²
Teglværksvej 28
3460 Birkerød		164 m²178 m23-01-20246.400.000 kr.39.024 kr./m²
Carinavænget 13
3460 Birkerød		136 m²248 m09-10-20257.400.000 kr.54.412 kr./m²
Tornevænget 4
3460 Birkerød		137 m²375 m18-06-20245.850.000 kr.42.701 kr./m²
Pilegårdsparken 50B
3460 Birkerød		138 m²360 m12-06-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Pilegårdsparken 30
3460 Birkerød		136 m²458 m15-12-20245.800.000 kr.42.647 kr./m²
Tornevænget 1
3460 Birkerød		134 m²377 m02-05-20246.550.000 kr.48.881 kr./m²
Brandts Vænge 12
3460 Birkerød		136 m²535 m12-03-20255.750.000 kr.42.279 kr./m²
Lerbakken 15
3460 Birkerød		140 m²424 m13-11-20257.250.000 kr.51.786 kr./m²
Pilegårdsparken 11
3460 Birkerød		138 m²601 m27-02-20245.695.000 kr.41.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden