Teglværksvej 65

Rækkehus · 108 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 383 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1992. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 383 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.994 kr/m².5.365.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 44.444 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.193 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.414.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,14 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.414.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2025sep.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1975mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 61 3460 Birkerød	108 m²	11 m	02-11-2024	5.225.000 kr.	48.380 kr./m²
Teglværksvej 49 3460 Birkerød	108 m²	47 m	24-04-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Teglværksvej 21 3460 Birkerød	108 m²	126 m	21-04-2024	4.645.000 kr.	43.009 kr./m²
Teglværksvej 15 3460 Birkerød	108 m²	144 m	04-08-2025	4.995.000 kr.	46.250 kr./m²
Skrænten 18 3460 Birkerød	110 m²	622 m	09-11-2023	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Skrænten 8 3460 Birkerød	110 m²	679 m	13-02-2025	5.850.000 kr.	53.182 kr./m²
Kajerødgård 20 3460 Birkerød	107 m²	777 m	12-06-2024	4.600.000 kr.	42.991 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 28 3460 Birkerød	110 m²	722 m	19-08-2024	6.085.000 kr.	55.318 kr./m²
Manenvej 11 3460 Birkerød	110 m²	808 m	28-05-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Trudeslund 30 3460 Birkerød	115 m²	558 m	01-01-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu