Teglværksvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1996. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².2.551.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.399.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,81 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.399.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1996Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 3 4340 Tølløse	141 m²	388 m	12-01-2026	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Rødtjørnevej 7 4340 Tølløse	135 m²	399 m	21-11-2024	2.660.000 kr.	19.704 kr./m²
Østergade 20 4340 Tølløse	136 m²	520 m	01-06-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Tølløsevej 33 4340 Tølløse	144 m²	322 m	17-09-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Snerlevej 12 4340 Tølløse	136 m²	595 m	20-11-2024	2.650.000 kr.	19.485 kr./m²
Bakkedraget 1A, Kvarmløse 4340 Tølløse	139 m²	734 m	03-10-2024	3.050.000 kr.	21.942 kr./m²
Kvarmløsevej 48 4340 Tølløse	134 m²	575 m	21-04-2024	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Nattergalevej 1 4340 Tølløse	133 m²	523 m	30-10-2026	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Ternevej 6 4340 Tølløse	131 m²	420 m	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Kvarmløsevej 42 4340 Tølløse	144 m²	482 m	16-10-2025	2.405.000 kr.	16.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu