Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Teglvangsvej 70, Karlby

Villa · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 9.347 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
9347 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.067 kr/m².3.122.900 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9347 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.463.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,82 pct. siden apr. 2018
236k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.079.686 kr.30. nov. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat3.463.351 kr.Markedet · 1992619.840 kr.Markedet · 1993596.447 kr.Markedet · 1994806.686 kr.Markedet · 1995767.797 kr.Markedet · 1996830.973 kr.Markedet · 1997236.463 kr.Markedet · 1998924.843 kr.Markedet · 1999866.733 kr.Markedet · 2000853.770 kr.Markedet · 20011.450.217 kr.Markedet · 2002619.393 kr.Markedet · 20031.252.941 kr.Markedet · 20041.080.250 kr.Markedet · 2005591.083 kr.Markedet · 20061.707.987 kr.Markedet · 20071.715.288 kr.Markedet · 20081.974.846 kr.Markedet · 20091.312.392 kr.Markedet · 20102.016.864 kr.Markedet · 20111.793.513 kr.Markedet · 20121.165.180 kr.Markedet · 20131.835.531 kr.Markedet · 20142.117.141 kr.Markedet · 20152.183.595 kr.Markedet · 20161.738.830 kr.Markedet · 20172.052.624 kr.Markedet · 20181.721.397 kr.Markedet · 20192.350.922 kr.Markedet · 20202.121.015 kr.Markedet · 20212.572.634 kr.Markedet · 20222.516.610 kr.Markedet · 20233.081.618 kr.Markedet · 20243.138.685 kr.Markedet · 20253.105.905 kr.Markedet · 20263.069.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.079.686 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.079.686 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 14
8543 Hornslet		151 m²1,9 km01-07-20244.199.000 kr.27.808 kr./m²
Havevej 10
8543 Hornslet		148 m²2,0 km09-01-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Stejlbjerg 6
8543 Hornslet		151 m²2,1 km17-08-20253.600.000 kr.23.841 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²2,1 km25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Skovvænget 1
8543 Hornslet		142 m²2,0 km02-11-20253.575.000 kr.25.176 kr./m²
Ellekærparken 52
8543 Hornslet		147 m²2,3 km11-09-20253.130.000 kr.21.293 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²2,4 km10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²2,4 km21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Tingvej 76A
8543 Hornslet		139 m²1,9 km17-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²2,3 km11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden