Teglvangsvej 77, Karlby

Landejendom · 142 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 130.864 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 130864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.862 kr/m².3.234.900 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)130864 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.454.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+298,61 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2001 · Alm. Salg: 684.250 kr.
25. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.368.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.454.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel1.368.500 kr.
2001okt.Ejerskifte684.250 kr.
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskerodvej 30 8543 Hornslet	140 m²	4,2 km	24-04-2026	1.525.000 kr.	10.893 kr./m²
Østrupvej 19, Østrup 8543 Hornslet	144 m²	4,4 km	21-07-2024	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Asylvej 61 8543 Hornslet	135 m²	4,8 km	13-03-2024	6.230.000 kr.	46.148 kr./m²
Ågårdvej 62 8543 Hornslet	131 m²	4,7 km	03-06-2026	3.006.000 kr.	22.947 kr./m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg 8543 Hornslet	156 m²	4,6 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	26.923 kr./m²
Østrupvej 27, Østrup 8543 Hornslet	168 m²	4,8 km	23-01-2025	3.788.000 kr.	22.548 kr./m²
Toftagervej 50, Villendrup 8543 Hornslet	128 m²	5,6 km	17-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Bals Mark 11, Balle 8543 Hornslet	98 m²	4,0 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup 8543 Hornslet	178 m²	4,6 km	27-06-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Bals Mark 11A, Balle 8543 Hornslet	87 m²	4,0 km	25-06-2024	2.450.000 kr.	28.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu