Prisvurdering · 9800 Hjørring

Teglvej 25

Villa · 171 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.883 kr/m².2.241.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvej gns: 9.312 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-27,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.250.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.005.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
aug.Ejerskifte
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
2004Ombygning
1985jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	75 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Teglvej 52 9800 Hjørring	182 m²	144 m	17-04-2024	2.350.000 kr.	12.912 kr./m²
Teglvej 21 9800 Hjørring	187 m²	75 m	12-01-2025	1.475.000 kr.	7.888 kr./m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	536 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	333 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	246 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	500 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Elsagervej 13 9800 Hjørring	172 m²	656 m	27-11-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Sct Knuds Park 25 9800 Hjørring	180 m²	285 m	26-08-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	261 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu