Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Teglvej 31A

Rækkehus · 144 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 534 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.861 kr/m².1.774.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1983-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.861.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,19 pct. siden mar. 2021
509k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.125.000 kr.31. mar. 20261.645.000 kr.I dag · vores estimat1.861.924 kr.Markedet · 1992509.472 kr.Markedet · 1993703.440 kr.Markedet · 1994890.208 kr.Markedet · 1995843.408 kr.Markedet · 1996645.552 kr.Markedet · 19971.039.104 kr.Markedet · 19981.060.272 kr.Markedet · 1999907.200 kr.Markedet · 2000954.720 kr.Markedet · 2001895.680 kr.Markedet · 20021.006.128 kr.Markedet · 2003867.024 kr.Markedet · 2004859.392 kr.Markedet · 20051.199.952 kr.Markedet · 20061.502.208 kr.Markedet · 20071.310.688 kr.Markedet · 20082.138.400 kr.Markedet · 20091.440.000 kr.Markedet · 20101.286.640 kr.Markedet · 20111.447.776 kr.Markedet · 20121.227.312 kr.Markedet · 20131.052.928 kr.Markedet · 20141.174.320 kr.Markedet · 20151.614.096 kr.Markedet · 20161.484.064 kr.Markedet · 20171.461.456 kr.Markedet · 20181.625.760 kr.Markedet · 20191.645.488 kr.Markedet · 20201.668.672 kr.Markedet · 20211.357.200 kr.Markedet · 20221.761.840 kr.Markedet · 20231.705.248 kr.Markedet · 20241.517.616 kr.Markedet · 20251.861.632 kr.Markedet · 20261.719.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²557 m20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²895 m09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Åstrupvej 86K
9800 Hjørring		122 m²534 m15-04-20252.095.000 kr.17.172 kr./m²
Elsagervej 43B
9800 Hjørring		105 m²245 m24-09-20241.675.000 kr.15.952 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²1,5 km20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²1,6 km22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Syderholm 8B
9800 Hjørring		115 m²1,1 km12-09-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²841 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²845 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²1,5 km01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden