Tendrup Møllevej 43

Villa · 206 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.791 kr/m².4.195.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering4.653.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+779,70 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2005 · Alm. Salg: 529.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.653.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006529.000 kr.
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	39 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Tendrup Møllevej 23 8543 Hornslet	183 m²	127 m	26-01-2024	3.975.000 kr.	21.721 kr./m²
Tendrup Møllevej 103 8543 Hornslet	153 m²	223 m	05-08-2025	3.700.000 kr.	24.183 kr./m²
Tendrup Møllevej 105 8543 Hornslet	146 m²	212 m	10-06-2025	3.675.000 kr.	25.171 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	489 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	77 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Ågårdvej 9 8543 Hornslet	188 m²	193 m	29-09-2025	4.600.000 kr.	24.468 kr./m²
Ellekærparken 12 8543 Hornslet	215 m²	642 m	08-01-2026	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Stejlbjerg 37 8543 Hornslet	190 m²	454 m	22-08-2026	4.475.000 kr.	23.553 kr./m²
Tingvej 81 8543 Hornslet	195 m²	696 m	02-07-2025	4.300.000 kr.	22.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu