Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 102A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 198 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.531 kr/m².2.038.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTendrupvej gns: 33.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.014.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,00 pct. siden mar. 2020
123k7,5M14,8M22,2M29,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat2.014.949 kr.Markedet · 1992572.000 kr.Markedet · 1993122.800 kr.Markedet · 1994554.500 kr.Markedet · 1995589.600 kr.Markedet · 1996710.000 kr.Markedet · 1997745.100 kr.Markedet · 1998568.300 kr.Markedet · 1999617.600 kr.Markedet · 20001.014.600 kr.Markedet · 2001973.600 kr.Markedet · 2002925.000 kr.Markedet · 2003958.700 kr.Markedet · 2004719.400 kr.Markedet · 20051.239.300 kr.Markedet · 20061.516.100 kr.Markedet · 20071.995.000 kr.Markedet · 20081.885.100 kr.Markedet · 20091.775.700 kr.Markedet · 20101.254.400 kr.Markedet · 20111.415.100 kr.Markedet · 20121.653.500 kr.Markedet · 20131.310.700 kr.Markedet · 20141.559.600 kr.Markedet · 20151.775.700 kr.Markedet · 20161.572.800 kr.Markedet · 20171.199.000 kr.Markedet · 20181.775.700 kr.Markedet · 20191.171.200 kr.Markedet · 20201.421.600 kr.Markedet · 20212.237.200 kr.Markedet · 20222.500.000 kr.Markedet · 20232.526.300 kr.Markedet · 20241.824.300 kr.Markedet · 20252.291.500 kr.Markedet · 20262.785.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.014.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 7A
8543 Hornslet		101 m²431 m15-10-20242.600.000 kr.25.743 kr./m²
Tendrupvej 7B
8543 Hornslet		62 m²433 m15-10-20242.600.000 kr.41.935 kr./m²
Torngårdsparken 26
8543 Hornslet		106 m²257 m05-02-20241.900.000 kr.17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28
8543 Hornslet		106 m²272 m05-05-20241.800.000 kr.16.981 kr./m²
Nyvej 4D
8543 Hornslet		96 m²501 m04-06-20251.540.000 kr.16.042 kr./m²
Kringelvej 22
8543 Hornslet		102 m²701 m12-12-20242.095.000 kr.20.539 kr./m²
Kringelvej 24
8543 Hornslet		102 m²706 m12-11-20231.499.000 kr.14.696 kr./m²
Kringelvej 28
8543 Hornslet		102 m²718 m20-11-20241.995.000 kr.19.559 kr./m²
Hændelshøj 10
8543 Hornslet		102 m²735 m29-06-20262.180.000 kr.21.373 kr./m²
Tendrup Hovvej 9
8543 Hornslet		106 m²494 m13-08-20252.175.000 kr.20.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden