Tendrupvej 15

Villa · 160 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.364 kr/m².3.168.300 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.728.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,36 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.728.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2012Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	183 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	80 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	143 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	84 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	240 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tendrupvej 16 8543 Hornslet	90 m²	30 m	10-09-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	337 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	295 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	265 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Brogårdvej 6 8543 Hornslet	157 m²	450 m	02-10-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu