Tendrupvej 1A

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 2.163 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2163 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.435 kr/m².3.193.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2163 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.953.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,73 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.953.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	39 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	88 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	310 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	250 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	75 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tendrupvej 16 8543 Hornslet	90 m²	183 m	10-09-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Ellekærparken 65 8543 Hornslet	162 m²	292 m	14-07-2026	3.725.000 kr.	22.994 kr./m²
Ellekærparken 51 8543 Hornslet	164 m²	229 m	19-12-2023	3.900.000 kr.	23.780 kr./m²
Nyvej 9 8543 Hornslet	163 m²	281 m	02-11-2024	3.345.000 kr.	20.521 kr./m²
Alpedalen 13 8543 Hornslet	165 m²	522 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu