Tendrupvej 26B

Villa · 134 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.925 kr/m².2.874.800 kr.
2Vores vurdering3.232.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1097,23 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2003 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.232.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004270.000 kr.
1989jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 24 8543 Hornslet	128 m²	44 m	23-02-2024	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Tendrupvej 30 8543 Hornslet	146 m²	52 m	15-01-2025	3.025.000 kr.	20.719 kr./m²
Tendrupvej 5 8543 Hornslet	146 m²	197 m	28-04-2025	4.198.000 kr.	28.753 kr./m²
Tendrupvej 6 8543 Hornslet	160 m²	289 m	14-08-2024	3.770.000 kr.	23.562 kr./m²
Tendrupvej 2 8543 Hornslet	100 m²	349 m	09-11-2023	1.775.000 kr.	17.750 kr./m²
Tendrupvej 16 8543 Hornslet	90 m²	101 m	10-09-2026	2.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Rytterparken 98 8543 Hornslet	138 m²	102 m	19-08-2025	2.580.000 kr.	18.696 kr./m²
Rosenvang 25 8543 Hornslet	133 m²	410 m	26-02-2026	2.565.000 kr.	19.286 kr./m²
Ellekærparken 49 8543 Hornslet	129 m²	317 m	15-06-2026	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Vibevej 6 8543 Hornslet	136 m²	607 m	18-01-2024	2.690.000 kr.	19.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu