Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tendrupvej 28A

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
407.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.843 kr/m².3.018.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.463.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,75 pct. siden aug. 2015
246k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20151.835.000 kr.I dag · vores estimat3.463.541 kr.Markedet · 1992644.800 kr.Markedet · 1993620.465 kr.Markedet · 1994839.170 kr.Markedet · 1995798.715 kr.Markedet · 1996864.435 kr.Markedet · 1997245.985 kr.Markedet · 1998962.085 kr.Markedet · 1999901.635 kr.Markedet · 2000888.150 kr.Markedet · 20011.508.615 kr.Markedet · 2002644.335 kr.Markedet · 20031.303.395 kr.Markedet · 20041.123.750 kr.Markedet · 2005614.885 kr.Markedet · 20061.776.765 kr.Markedet · 20071.784.360 kr.Markedet · 20082.054.370 kr.Markedet · 20091.365.240 kr.Markedet · 20102.098.080 kr.Markedet · 20111.865.735 kr.Markedet · 20121.212.100 kr.Markedet · 20131.909.445 kr.Markedet · 20142.202.395 kr.Markedet · 20152.271.525 kr.Markedet · 20161.808.850 kr.Markedet · 20172.135.280 kr.Markedet · 20181.790.715 kr.Markedet · 20192.445.590 kr.Markedet · 20202.643.370 kr.Markedet · 20212.676.230 kr.Markedet · 20222.617.950 kr.Markedet · 20233.205.710 kr.Markedet · 20243.265.075 kr.Markedet · 20253.230.975 kr.Markedet · 20263.193.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.463.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tendrupvej 30
8543 Hornslet		146 m²36 m15-01-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²308 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Tendrupvej 5
8543 Hornslet		146 m²215 m28-04-20254.198.000 kr.28.753 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²55 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²368 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²119 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Tendrup Møllevej 103
8543 Hornslet		153 m²367 m05-08-20253.700.000 kr.24.183 kr./m²
Brogårdvej 6
8543 Hornslet		157 m²471 m02-10-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Brovej 6
8543 Hornslet		151 m²415 m22-06-20243.125.000 kr.20.695 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²582 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden