Tendrupvej 7A

Rækkehus · 101 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 338 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 338 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.003 kr/m².1.999.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTendrupvej gns: 33.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.307 kr/m²+45,20 pct.
3Vores vurdering2.226.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.226.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2001Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrupvej 7B 8543 Hornslet	62 m²	13 m	15-10-2024	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Nyvej 4D 8543 Hornslet	96 m²	240 m	04-06-2025	1.540.000 kr.	16.042 kr./m²
Æblehaven 38 8543 Hornslet	107 m²	484 m	18-02-2025	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²
Æblehaven 34 8543 Hornslet	107 m²	504 m	20-05-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Hændelshøj 10 8543 Hornslet	102 m²	920 m	29-06-2026	2.180.000 kr.	21.373 kr./m²
Kringelvej 22 8543 Hornslet	102 m²	924 m	12-12-2024	2.095.000 kr.	20.539 kr./m²
Kringelvej 24 8543 Hornslet	102 m²	924 m	12-11-2023	1.499.000 kr.	14.696 kr./m²
Kringelvej 28 8543 Hornslet	102 m²	930 m	20-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Torngårdsparken 26 8543 Hornslet	106 m²	629 m	05-02-2024	1.900.000 kr.	17.925 kr./m²
Torngårdsparken 28 8543 Hornslet	106 m²	653 m	05-05-2024	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu