Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tennisvej 12

Villa · 138 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.041.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.905 kr/m².1.460.130 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Prisstigning 135% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,30 pct. siden apr. 2020
84k1,2M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2020700.000 kr.24. okt. 20241.645.000 kr.I dag · vores estimat1.649.992 kr.Markedet · 1992467.958 kr.Markedet · 1993527.298 kr.Markedet · 1994723.810 kr.Markedet · 1995302.634 kr.Markedet · 1996363.768 kr.Markedet · 1997193.614 kr.Markedet · 1998488.244 kr.Markedet · 1999499.698 kr.Markedet · 20001.056.114 kr.Markedet · 2001860.154 kr.Markedet · 2002872.850 kr.Markedet · 2003796.122 kr.Markedet · 20041.039.830 kr.Markedet · 2005491.004 kr.Markedet · 20061.178.244 kr.Markedet · 2007262.476 kr.Markedet · 2008349.416 kr.Markedet · 20091.551.258 kr.Markedet · 20101.224.198 kr.Markedet · 20111.173.828 kr.Markedet · 20121.254.558 kr.Markedet · 20131.578.858 kr.Markedet · 20141.260.492 kr.Markedet · 20151.377.378 kr.Markedet · 20161.284.642 kr.Markedet · 20171.061.496 kr.Markedet · 20181.383.174 kr.Markedet · 20191.367.718 kr.Markedet · 20201.612.116 kr.Markedet · 20211.530.972 kr.Markedet · 20222.208.000 kr.Markedet · 20231.700.022 kr.Markedet · 20241.381.242 kr.Markedet · 20251.771.920 kr.Markedet · 20261.412.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
700.000 kr.
24. okt. 2024 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²54 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²40 m06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²131 m13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Floravænget 3
5580 Nørre Aaby		136 m²109 m09-04-20241.990.000 kr.14.632 kr./m²
Skolevænget 5
5580 Nørre Aaby		137 m²494 m12-06-20251.495.000 kr.10.912 kr./m²
Søndergade 34
5580 Nørre Aaby		131 m²234 m29-08-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Nøddelunden 6
5580 Nørre Aaby		137 m²676 m22-10-2024831.300 kr.6.068 kr./m²
Rønnevej 18
5580 Nørre Aaby		131 m²368 m12-08-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Nøddelunden 41
5580 Nørre Aaby		128 m²497 m06-06-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Kongeløkken 12
5580 Nørre Aaby		139 m²1,0 km25-10-20241.645.000 kr.11.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden