Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tennisvej 24

Villa · 100 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.840 kr/m².1.142.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering993.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,40 pct. siden nov. 2005
61k868k1,7M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020241. nov. 2005590.000 kr.I dag · vores estimat993.543 kr.Markedet · 1992339.100 kr.Markedet · 1993382.100 kr.Markedet · 1994524.500 kr.Markedet · 1995219.300 kr.Markedet · 1996263.600 kr.Markedet · 1997140.300 kr.Markedet · 1998353.800 kr.Markedet · 1999362.100 kr.Markedet · 2000765.300 kr.Markedet · 2001623.300 kr.Markedet · 2002632.500 kr.Markedet · 2003576.900 kr.Markedet · 2004753.500 kr.Markedet · 2005355.800 kr.Markedet · 2006853.800 kr.Markedet · 2007190.200 kr.Markedet · 2008253.200 kr.Markedet · 20091.124.100 kr.Markedet · 2010887.100 kr.Markedet · 2011850.600 kr.Markedet · 2012909.100 kr.Markedet · 20131.144.100 kr.Markedet · 2014913.400 kr.Markedet · 2015998.100 kr.Markedet · 2016930.900 kr.Markedet · 2017769.200 kr.Markedet · 20181.002.300 kr.Markedet · 2019991.100 kr.Markedet · 20201.168.200 kr.Markedet · 20211.109.400 kr.Markedet · 20221.600.000 kr.Markedet · 20231.231.900 kr.Markedet · 20241.000.900 kr.Markedet · 20251.284.000 kr.Markedet · 20261.023.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
993.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²91 m06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²50 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²51 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Aaløkkevej 2
5580 Nørre Aaby		99 m²315 m27-10-2025550.000 kr.5.556 kr./m²
Søndergade 38
5580 Nørre Aaby		93 m²271 m26-01-20261.275.000 kr.13.710 kr./m²
Kastanievej 4
5580 Nørre Aaby		93 m²375 m04-08-20261.095.000 kr.11.774 kr./m²
Rs Andersenvænget 5
5580 Nørre Aaby		96 m²758 m20-10-20241.025.000 kr.10.677 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²320 m12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²355 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²298 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden