Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Tennisvej 25

Villa · 162 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1990. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.123 kr/m².1.261.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTennisvej gns: 9.156 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1990-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,24 pct. siden jan. 2023
152k598k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20231.430.000 kr.30. apr. 2023748.077 kr.30. sep. 20241.483.300 kr.I dag · vores estimat1.531.372 kr.Markedet · 1992678.780 kr.Markedet · 1993422.334 kr.Markedet · 1994380.538 kr.Markedet · 1995524.556 kr.Markedet · 1996712.638 kr.Markedet · 1997334.692 kr.Markedet · 1998374.868 kr.Markedet · 1999472.554 kr.Markedet · 2000581.256 kr.Markedet · 2001861.516 kr.Markedet · 2002825.066 kr.Markedet · 2003415.368 kr.Markedet · 2004891.810 kr.Markedet · 2005852.930 kr.Markedet · 2006570.240 kr.Markedet · 2007799.308 kr.Markedet · 20081.654.506 kr.Markedet · 2009916.434 kr.Markedet · 2010919.188 kr.Markedet · 2011883.224 kr.Markedet · 20121.001.808 kr.Markedet · 20131.446.498 kr.Markedet · 20141.244.646 kr.Markedet · 20151.225.692 kr.Markedet · 2016872.370 kr.Markedet · 2017476.280 kr.Markedet · 20181.605.096 kr.Markedet · 2019720.900 kr.Markedet · 2020914.004 kr.Markedet · 20211.150.200 kr.Markedet · 20221.048.788 kr.Markedet · 20231.019.466 kr.Markedet · 20241.495.422 kr.Markedet · 20251.539.972 kr.Markedet · 20261.883.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg
1.430.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
748.077 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.483.300 kr.
I dag · vores estimat
1.531.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.483.300 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte748.077 kr.
  • jan.Ejerskifte1.430.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1990Bygget
  • 1988mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 42
9690 Fjerritslev		165 m²96 m16-05-20241.900.000 kr.11.515 kr./m²
Tennisvej 48
9690 Fjerritslev		104 m²81 m07-01-2024937.000 kr.9.010 kr./m²
Lærkevej 13
9690 Fjerritslev		161 m²565 m03-07-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svalevej 4
9690 Fjerritslev		162 m²652 m12-12-20231.075.000 kr.6.636 kr./m²
Lærkevej 18
9690 Fjerritslev		156 m²627 m09-01-2025670.000 kr.4.295 kr./m²
Rugmarken 28
9690 Fjerritslev		166 m²746 m06-11-20241.945.000 kr.11.717 kr./m²
Fasanvej 14
9690 Fjerritslev		153 m²573 m04-04-2024925.000 kr.6.046 kr./m²
Rugmarken 80
9690 Fjerritslev		155 m²717 m15-01-20241.025.000 kr.6.613 kr./m²
Vestergade 60
9690 Fjerritslev		160 m²1,1 km02-09-20241.595.000 kr.9.969 kr./m²
Rugmarken 46
9690 Fjerritslev		168 m²880 m10-10-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden