Tennisvej 8

Fritidshus · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 104.475 kr/m².7.568.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisvej gns: 101.438 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+49,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering6.207.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1206,80 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2006 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.207.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Ejerskifte
2006apr.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1978sep.Ejerskifte
1970Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 16 3220 Tisvildeleje	105 m²	96 m	27-06-2025	10.600.000 kr.	100.952 kr./m²
Vængevej 39 3220 Tisvildeleje	70 m²	557 m	26-12-2025	9.600.000 kr.	137.143 kr./m²
Grünersvej 10A 3220 Tisvildeleje	69 m²	507 m	13-06-2026	9.950.000 kr.	144.203 kr./m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	538 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	729 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	824 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	1,3 km	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	794 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Vængevej 41 3220 Tisvildeleje	63 m²	572 m	28-11-2023	7.400.000 kr.	117.460 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	807 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu