Terkelsgade 6

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², grund på 49 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1988. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 306 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.990 kr/m².1.022.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.054.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-58,23 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
1988Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teaterstien 19, 3. 19 6100 Haderslev	57 m²	839 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Teaterstien 19, 2. 14 6100 Haderslev	57 m²	839 m	19-06-2026	905.000 kr.	15.877 kr./m²
Store Klingbjerg 11, 1. 6100 Haderslev	60 m²	927 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Allegade 5, st. tv 6100 Haderslev	45 m²	1,1 km	04-12-2025	375.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. tv 6100 Haderslev	67 m²	234 m	12-01-2025	915.000 kr.	13.657 kr./m²
Jomfrustien 9, 3. mf 6100 Haderslev	41 m²	870 m	26-02-2025	520.000 kr.	12.683 kr./m²
Bøndergårdene 37, st. th 6100 Haderslev	69 m²	234 m	12-01-2025	915.000 kr.	13.261 kr./m²
Aastrupvej 35A 6100 Haderslev	42 m²	1,3 km	06-05-2025	2.350.000 kr.	55.952 kr./m²
Allegade 5, 1. tv 6100 Haderslev	40 m²	1,1 km	25-09-2024	300.000 kr.	7.500 kr./m²
Smedegade 2A, st. 6100 Haderslev	70 m²	760 m	28-10-2025	1.640.000 kr.	23.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu