Terlings Alle 5

Villa · 183 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.822 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.283 kr/m².2.595.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 900% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.793.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg: 300.000 kr.
23. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.793.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
2020dec.Ejerskifte300.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddebo 2 6000 Kolding	191 m²	177 m	01-07-2024	2.800.000 kr.	14.660 kr./m²
Haraldsvej 5 6000 Kolding	180 m²	994 m	06-02-2025	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Brændkjærgade 116 6000 Kolding	179 m²	1,1 km	04-06-2026	2.280.000 kr.	12.737 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	1,2 km	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	1,3 km	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	1,3 km	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Nøddebo 19 6000 Kolding	206 m²	358 m	13-01-2024	2.125.000 kr.	10.316 kr./m²
Grønholtparken 59 6000 Kolding	178 m²	1,1 km	15-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Hindbærvænget 7, Vonsild 6000 Kolding	169 m²	801 m	05-05-2024	3.080.000 kr.	18.225 kr./m²
Haderslevvej 114 6000 Kolding	177 m²	1,2 km	18-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu