Ternesøvej 20, Terslev

Villa · 161 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 2.368 m², 3 værelser, opført i 1825, renoveret i 1987. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 161 m².2.195.396 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.175.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,17 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.175.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1987Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	64 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	148 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	307 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	216 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	536 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	454 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	629 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	414 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	289 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	698 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu