Ternesøvej 31, Terslev

Villa · 165 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 165 m².2.249.940 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renoveret 2017+6,00 pct.
3Vores vurdering2.482.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2018mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2017Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	201 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	271 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	346 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	675 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	592 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	557 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	445 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	770 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Kværredevej 3, Terslev 4690 Haslev	160 m²	1,0 km	13-08-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	322 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu