Ternesøvej 6, Terslev

Villa · 170 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 170 m².2.318.120 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.519.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,29 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2017mar.Ejerskifte700.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1986Ombygning
1979Bygget
1978aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternesøvej 5, Terslev 4690 Haslev	164 m²	115 m	11-01-2024	2.210.000 kr.	13.476 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev 4690 Haslev	165 m²	291 m	06-05-2026	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Tøpkildevej 53 4690 Haslev	168 m²	228 m	01-05-2026	3.571.000 kr.	21.256 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	332 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	396 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	309 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	315 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	486 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	554 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	409 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu