Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Ternevej 5

Villa · 115 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2001. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.627 kr/m².1.615.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.557.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,00 pct. siden feb. 2025
465k852k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.770.000 kr.I dag · vores estimat1.557.557 kr.Markedet · 1992468.625 kr.Markedet · 1993517.500 kr.Markedet · 1994558.785 kr.Markedet · 1995513.705 kr.Markedet · 1996612.950 kr.Markedet · 1997610.535 kr.Markedet · 1998665.850 kr.Markedet · 1999741.290 kr.Markedet · 2000755.090 kr.Markedet · 2001757.275 kr.Markedet · 2002813.970 kr.Markedet · 2003760.725 kr.Markedet · 2004729.215 kr.Markedet · 2005855.600 kr.Markedet · 2006980.605 kr.Markedet · 20071.118.030 kr.Markedet · 20081.308.240 kr.Markedet · 20091.112.855 kr.Markedet · 20101.037.875 kr.Markedet · 20111.238.205 kr.Markedet · 20121.019.590 kr.Markedet · 20131.267.300 kr.Markedet · 20141.105.265 kr.Markedet · 20151.267.760 kr.Markedet · 20161.211.065 kr.Markedet · 20171.026.030 kr.Markedet · 20181.333.195 kr.Markedet · 20191.237.170 kr.Markedet · 20201.482.465 kr.Markedet · 20211.597.235 kr.Markedet · 20221.724.310 kr.Markedet · 20231.633.000 kr.Markedet · 20241.665.660 kr.Markedet · 20251.500.635 kr.Markedet · 20261.529.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 9
7400 Herning		153 m²36 m17-01-20242.075.000 kr.13.562 kr./m²
Glentevej 19
7400 Herning		116 m²90 m30-09-20251.360.000 kr.11.724 kr./m²
Solvænget 6
7400 Herning		115 m²349 m13-11-20231.385.000 kr.12.043 kr./m²
Glentevej 23
7400 Herning		119 m²139 m18-04-20241.145.000 kr.9.622 kr./m²
Glentevej 58
7400 Herning		116 m²383 m11-12-20251.060.500 kr.9.142 kr./m²
Færøvej 31
7400 Herning		121 m²79 m15-10-20252.600.000 kr.21.488 kr./m²
Baldersvej 22
7400 Herning		116 m²537 m09-09-20261.037.500 kr.8.944 kr./m²
Gl. Kirkevej 17
7400 Herning		108 m²257 m15-05-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²774 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Agervænget 36
7400 Herning		110 m²437 m23-11-20231.825.000 kr.16.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden