Ternevej 5, Lønstrup

Fritidshus · 104 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 104 m².2.558.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.974.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.974.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2007Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	81 m²	38 m	09-03-2024	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Sneppevej 9, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	55 m	02-12-2023	1.765.000 kr.	17.136 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	80 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	136 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²
Havtornvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	108 m²	287 m	17-01-2026	1.725.000 kr.	15.972 kr./m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	52 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Hybenvej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	101 m²	462 m	07-03-2026	2.575.000 kr.	25.495 kr./m²
Skarntydevej 7, Lønstrup 9800 Hjørring	107 m²	617 m	28-06-2025	2.725.000 kr.	25.467 kr./m²
Sneppevej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	95 m²	156 m	10-04-2025	2.495.000 kr.	26.263 kr./m²
Klitrosevej 10, Lønstrup 9800 Hjørring	97 m²	343 m	15-06-2026	2.105.000 kr.	21.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu