Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Ternevej 8, Snestrup

Villa · 181 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 181 m².3.638.643 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.629.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+17,07 pct. siden apr. 2004
759k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.083.000 kr.31. aug. 20263.100.000 kr.31. okt. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat3.629.040 kr.Markedet · 1992759.476 kr.Markedet · 1993991.880 kr.Markedet · 1994784.092 kr.Markedet · 19951.131.250 kr.Markedet · 19961.108.082 kr.Markedet · 19971.221.750 kr.Markedet · 19981.379.220 kr.Markedet · 19991.457.231 kr.Markedet · 20001.438.769 kr.Markedet · 20011.611.986 kr.Markedet · 20021.538.681 kr.Markedet · 20031.314.422 kr.Markedet · 20041.470.263 kr.Markedet · 20051.832.806 kr.Markedet · 20062.034.802 kr.Markedet · 20072.446.758 kr.Markedet · 20082.287.659 kr.Markedet · 20091.880.590 kr.Markedet · 20102.093.265 kr.Markedet · 20112.005.480 kr.Markedet · 20121.959.144 kr.Markedet · 20131.988.647 kr.Markedet · 20141.908.464 kr.Markedet · 20152.181.955 kr.Markedet · 20162.174.534 kr.Markedet · 20171.924.573 kr.Markedet · 20182.333.271 kr.Markedet · 20192.584.680 kr.Markedet · 20202.732.919 kr.Markedet · 20212.973.649 kr.Markedet · 20223.092.385 kr.Markedet · 20233.016.727 kr.Markedet · 20243.167.319 kr.Markedet · 20252.939.440 kr.Markedet · 20263.246.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.083.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.629.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.083.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 2, Snestrup
5210 Odense NV		164 m²75 m30-07-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Bekkasinvej 23, Snestrup
5210 Odense NV		188 m²520 m07-10-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup
5210 Odense NV		178 m²750 m03-07-20252.100.000 kr.11.798 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup
5210 Odense NV		190 m²558 m07-02-20243.195.000 kr.16.816 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup
5210 Odense NV		187 m²711 m01-07-20253.595.000 kr.19.225 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup
5210 Odense NV		166 m²315 m19-03-20252.475.000 kr.14.910 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup
5210 Odense NV		179 m²955 m07-10-20253.260.000 kr.18.212 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup
5210 Odense NV		189 m²742 m01-09-20252.575.000 kr.13.624 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup
5210 Odense NV		181 m²1,2 km26-05-20263.800.000 kr.20.994 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²1,2 km15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden