Ternevej 9

Villa · 121 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 781 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.711 kr/m².4.190.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2026+7,50 pct.
3Vores vurdering4.518.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+545,50 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2000 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.518.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2000majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	335 m	31-05-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Tjørnevej 12 2690 Karlslunde	124 m²	335 m	12-03-2026	2.937.500 kr.	23.690 kr./m²
Karlslunde Strandvej 130 2690 Karlslunde	113 m²	108 m	01-06-2026	4.825.000 kr.	42.699 kr./m²
H C Andersens Vej 9 2690 Karlslunde	126 m²	414 m	05-01-2026	6.900.000 kr.	54.762 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14 2690 Karlslunde	117 m²	536 m	30-10-2025	5.275.000 kr.	45.085 kr./m²
Klokkervænget 7 2690 Karlslunde	127 m²	454 m	07-06-2024	3.750.000 kr.	29.528 kr./m²
Sønderholmsvej 37 2690 Karlslunde	117 m²	661 m	14-03-2025	3.525.000 kr.	30.128 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15 2690 Karlslunde	114 m²	486 m	08-12-2024	3.250.000 kr.	28.509 kr./m²
Ræveholmsvej 51 2690 Karlslunde	126 m²	651 m	05-02-2025	3.750.000 kr.	29.762 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52 2690 Karlslunde	121 m²	1,1 km	06-03-2025	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu