Terp Møllevej 18, st., Skivholme

Villa · 178 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 178 m², 5 værelser, opført i 1863, renoveret i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1863
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.039 kr/m².3.610.300 kr.
2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.320.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,12 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 738.924 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2019nov.Ejerskifte738.924 kr.
2018mar.Ejerskifte1.300.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viborgvej 858, Lading 8471 Sabro	172 m²	1,5 km	09-12-2025	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Sydmarken 26, Lading 8471 Sabro	174 m²	1,8 km	18-05-2025	3.525.000 kr.	20.259 kr./m²
Viborgvej 777 8471 Sabro	164 m²	1,5 km	04-01-2026	4.198.000 kr.	25.598 kr./m²
Nordmarken 10, Lading 8471 Sabro	174 m²	2,0 km	17-09-2024	4.085.000 kr.	23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading 8471 Sabro	170 m²	2,0 km	11-04-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Nordmarken 11, Lading 8471 Sabro	190 m²	2,0 km	19-11-2025	3.900.000 kr.	20.526 kr./m²
Nordmarken 9, Lading 8471 Sabro	190 m²	2,0 km	27-01-2025	4.095.000 kr.	21.553 kr./m²
Nordmarken 12, Lading 8471 Sabro	159 m²	2,0 km	23-09-2024	3.700.000 kr.	23.270 kr./m²
Eshøjvej 91, Borum 8471 Sabro	145 m²	1,4 km	02-05-2024	2.550.000 kr.	17.586 kr./m²
Solbærvej 12 8471 Sabro	177 m²	2,9 km	24-07-2024	3.500.000 kr.	19.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu