Terpvej 15, Øster Lindet, 6630 Rødding — Villa · 259 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 512 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 259 m².1.501.423 kr.
2Boligareal større end typisk259 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.239.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,26 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2012 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	5,4 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	319 m	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	283 m	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	383 m	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	225 m	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	395 m	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	283 m	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	252 m	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	2,7 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	5,5 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu