Terpvej 51, Øster Lindet

Landejendom · 275 m² · bygget 1894

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 67.580 m², 10 værelser, opført i 1894, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 67580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 16.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.008.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.579 kr/m².7.458.000 kr.
2Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)67580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.806.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,08 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg: 19.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg19.285.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mojbølvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	1,3 km	06-07-2025	10.450.000 kr.	34.375 kr./m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	2,6 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	705 m	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	4,1 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Klovtoftvej 36, Jels 6630 Rødding	254 m²	3,7 km	18-03-2026	33.550.000 kr.	132.087 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	3,7 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Rojbølvej 5, Øster Lindet 6630 Rødding	367 m²	2,6 km	30-04-2026	2.940.000 kr.	8.011 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	4,5 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,3 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,2 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu