Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6630 Rødding

Terpvej 65, Terp

Landejendom · 121 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 119.834 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
119834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.544 kr/m².2.977.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)119834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.919.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,94 pct. siden jan. 2016
103k4,5M8,8M13,2M17,6M19921996200120052009201320172021202524. jan. 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat1.919.073 kr.Markedet · 19921.274.130 kr.Markedet · 19931.629.265 kr.Markedet · 1994704.825 kr.Markedet · 19951.141.514 kr.Markedet · 1996578.864 kr.Markedet · 19981.981.859 kr.Markedet · 1999315.689 kr.Markedet · 20001.319.989 kr.Markedet · 2001830.423 kr.Markedet · 2002497.310 kr.Markedet · 20031.174.789 kr.Markedet · 2004640.574 kr.Markedet · 20051.082.950 kr.Markedet · 20066.953.386 kr.Markedet · 2007901.571 kr.Markedet · 20083.468.707 kr.Markedet · 20092.268.266 kr.Markedet · 20102.848.461 kr.Markedet · 20111.102.189 kr.Markedet · 20125.836.435 kr.Markedet · 20131.451.637 kr.Markedet · 20142.420.726 kr.Markedet · 2015103.455 kr.Markedet · 20164.800.191 kr.Markedet · 20173.929.596 kr.Markedet · 20182.835.998 kr.Markedet · 20191.467.972 kr.Markedet · 20207.968.939 kr.Markedet · 20211.133.528 kr.Markedet · 20222.881.010 kr.Markedet · 202312.233.463 kr.Markedet · 20242.190.584 kr.Markedet · 20252.973.212 kr.Markedet · 20264.113.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lauenborgvej 15, Stenderup
6630 Rødding		116 m²1,3 km23-10-20241.740.000 kr.15.000 kr./m²
Gammelengvej 33
6630 Rødding		135 m²2,4 km10-06-20263.300.000 kr.24.444 kr./m²
Bremvej 4
6630 Rødding		112 m²2,9 km09-07-20253.675.000 kr.32.812 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk
6630 Rødding		110 m²3,4 km18-02-20263.600.000 kr.32.727 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup
6630 Rødding		181 m²1,2 km04-02-20252.245.000 kr.12.403 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet
6630 Rødding		176 m²2,7 km03-08-20241.850.000 kr.10.511 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²3,6 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Kimeled 1
6630 Rødding		150 m²5,5 km30-06-20262.800.000 kr.18.667 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum
6630 Rødding		123 m²8,0 km03-06-2025395.000 kr.3.211 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup
6630 Rødding		201 m²2,9 km27-06-20264.100.000 kr.20.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden