Terpvej 75, Stenderup, 6630 Rødding — Villa · 96 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.974 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Erhvervsareal: 240 m²
Grundareal: 1974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.277 kr/m².645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerpvej gns: 5.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.354 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering604.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,44 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1998 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 604.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Ejerandel overdraget
1998majSolgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	1,1 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Jelsvej 15, Østermarken 6630 Rødding	104 m²	2,7 km	22-01-2024	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Brændstrup Røddingvej 12 6630 Rødding	99 m²	4,6 km	24-02-2026	380.000 kr.	3.838 kr./m²
Ørstedvej 11, Jels 6630 Rødding	95 m²	4,8 km	27-02-2025	940.000 kr.	9.895 kr./m²
Jels Vamdrupvej 34 6630 Rødding	95 m²	4,9 km	28-08-2026	675.000 kr.	7.105 kr./m²
Søndermarken 16, Jels 6630 Rødding	90 m²	4,5 km	20-10-2024	375.000 kr.	4.167 kr./m²
Tøxensvej 4 6630 Rødding	98 m²	4,9 km	29-09-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Jels Vamdrupvej 54 6630 Rødding	95 m²	5,1 km	05-05-2024	415.000 kr.	4.368 kr./m²
Sdr Tingvej 9 6630 Rødding	104 m²	4,6 km	10-07-2024	770.000 kr.	7.404 kr./m²
Rødding Søndervang 13 6630 Rødding	91 m²	4,9 km	20-01-2026	830.000 kr.	9.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu