Terpvej 77B, Stenderup

Villa · 200 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 906 m², 10 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 957.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.595 kr/m².1.488.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerpvej gns: 5.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-29,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.347.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.347.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
2003Ombygning
1986mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	1,0 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	4,1 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	4,2 km	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	4,1 km	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	4,4 km	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Klokkehøj 18 6630 Rødding	205 m²	4,3 km	31-01-2024	1.900.000 kr.	9.268 kr./m²
Hedehusvej 2, Vester Lindet 6630 Rødding	145 m²	2,3 km	26-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	3,8 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels 6630 Rødding	199 m²	4,6 km	27-11-2025	1.555.000 kr.	7.814 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	4,6 km	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu