Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Terslev Bygade 35

Villa · 164 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
659 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.347 kr/m².2.261.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.931.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,98 pct. siden jun. 2015
373k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.200.000 kr.I dag · vores estimat1.931.765 kr.Markedet · 1992777.360 kr.Markedet · 1993707.824 kr.Markedet · 1994732.096 kr.Markedet · 1995815.080 kr.Markedet · 1996966.288 kr.Markedet · 1997995.644 kr.Markedet · 19981.161.612 kr.Markedet · 19991.182.932 kr.Markedet · 20001.049.600 kr.Markedet · 20011.336.272 kr.Markedet · 20021.416.140 kr.Markedet · 20031.440.740 kr.Markedet · 20041.529.136 kr.Markedet · 20051.604.412 kr.Markedet · 20062.071.812 kr.Markedet · 20072.197.764 kr.Markedet · 20082.123.308 kr.Markedet · 20092.033.600 kr.Markedet · 20101.458.780 kr.Markedet · 20111.490.596 kr.Markedet · 20121.256.076 kr.Markedet · 20131.198.512 kr.Markedet · 2014941.524 kr.Markedet · 20151.335.452 kr.Markedet · 20161.298.552 kr.Markedet · 20171.343.488 kr.Markedet · 20181.859.432 kr.Markedet · 20191.824.008 kr.Markedet · 20201.877.800 kr.Markedet · 20212.342.904 kr.Markedet · 20222.519.204 kr.Markedet · 20232.547.740 kr.Markedet · 20242.568.568 kr.Markedet · 20252.488.864 kr.Markedet · 20262.742.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terslev Bygade 44
4690 Haslev		152 m²94 m19-05-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Terslev Bygade 10
4690 Haslev		137 m²480 m03-12-20231.445.000 kr.10.547 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev
4690 Haslev		160 m²356 m09-10-20252.345.000 kr.14.656 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev
4690 Haslev		155 m²263 m19-10-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Storgårdsvej 15
4690 Haslev		153 m²201 m22-06-20262.495.000 kr.16.307 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev
4690 Haslev		164 m²862 m11-01-20242.210.000 kr.13.476 kr./m²
Terslev Møllevej 17
4690 Haslev		153 m²438 m02-09-20242.050.000 kr.13.399 kr./m²
Tøpkildevej 53
4690 Haslev		168 m²824 m01-05-20263.571.000 kr.21.256 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev
4690 Haslev		165 m²1,0 km06-05-20262.250.000 kr.13.636 kr./m²
Tøpkildevej 76
4690 Haslev		158 m²821 m25-05-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden