Terslev Møllevej 46, 4690 Haslev — Villa · 154 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.813 kr/m².2.203.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-31,30 pct.
3Vores vurdering2.021.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1163,62 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1999 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.021.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	104 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Terslev Møllevej 48, Terslev 4690 Haslev	160 m²	36 m	09-10-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Terslev Møllevej 29 4690 Haslev	130 m²	59 m	27-12-2025	1.450.000 kr.	11.154 kr./m²
Terslev Møllevej 42 4690 Haslev	126 m²	29 m	15-04-2025	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	78 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	150 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Terslev Bygade 44 4690 Haslev	152 m²	252 m	19-05-2026	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Tøpkildevej 76 4690 Haslev	158 m²	522 m	25-05-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	556 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	523 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu