Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Terslev Skolevej 21

Villa · 277 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 5.981 m², 5 værelser, opført i 1852, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
5981 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.689 kr/m².2.770.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerslev gns: 12.037 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-31,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.9%-7,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.094.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,64 pct. siden feb. 2011
630k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2011938.667 kr.I dag · vores estimat3.094.235 kr.Markedet · 19921.312.980 kr.Markedet · 19931.195.532 kr.Markedet · 19941.236.528 kr.Markedet · 19951.376.690 kr.Markedet · 19961.632.084 kr.Markedet · 19971.681.667 kr.Markedet · 19981.961.991 kr.Markedet · 19991.998.001 kr.Markedet · 20001.772.800 kr.Markedet · 20012.256.996 kr.Markedet · 20022.391.895 kr.Markedet · 20032.433.445 kr.Markedet · 20042.582.748 kr.Markedet · 20052.709.891 kr.Markedet · 20063.499.341 kr.Markedet · 20073.712.077 kr.Markedet · 20083.586.319 kr.Markedet · 20093.434.800 kr.Markedet · 20102.463.915 kr.Markedet · 20112.517.653 kr.Markedet · 20122.121.543 kr.Markedet · 20132.024.316 kr.Markedet · 20141.590.257 kr.Markedet · 20152.255.611 kr.Markedet · 20162.193.286 kr.Markedet · 20172.269.184 kr.Markedet · 20183.140.626 kr.Markedet · 20193.080.794 kr.Markedet · 20203.171.650 kr.Markedet · 20213.957.222 kr.Markedet · 20224.254.997 kr.Markedet · 20234.303.195 kr.Markedet · 20244.338.374 kr.Markedet · 20254.203.752 kr.Markedet · 20264.632.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg
938.667 kr.
I dag · vores estimat
3.094.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, andet938.667 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nysøvej 1A, Terslev
4690 Haslev		211 m²453 m18-07-20242.275.000 kr.10.782 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev
4690 Haslev		207 m²728 m25-11-20252.430.000 kr.11.739 kr./m²
Hovvej 5, Tjæreby
4690 Haslev		233 m²1,6 km05-09-20242.350.000 kr.10.086 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev
4690 Haslev		178 m²459 m01-01-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²
Terslevvej 22
4690 Haslev		183 m²611 m15-11-20232.700.000 kr.14.754 kr./m²
Tøpkildevej 53
4690 Haslev		168 m²436 m01-05-20263.571.000 kr.21.256 kr./m²
Tøpkildevej 76
4690 Haslev		158 m²345 m25-05-20252.750.000 kr.17.405 kr./m²
Ternesøvej 31, Terslev
4690 Haslev		165 m²671 m06-05-20262.250.000 kr.13.636 kr./m²
Tøpkildevej 60
4690 Haslev		149 m²237 m05-08-20253.175.000 kr.21.309 kr./m²
Ternesøvej 5, Terslev
4690 Haslev		164 m²694 m11-01-20242.210.000 kr.13.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden