Terslevvej 13

Landejendom · 219 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 30.000 m², 11 værelser, opført i 1913, renoveret i 1960. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 30000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.615 kr/m².3.219.000 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.759.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.759.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1960Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværrede Vænge 10 4690 Haslev	208 m²	3,7 km	12-05-2024	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Levetoftevej 9A 4690 Haslev	253 m²	2,9 km	02-08-2026	4.395.000 kr.	17.372 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr 4690 Haslev	139 m²	2,8 km	15-09-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Ringstedvej 120 4690 Haslev	131 m²	2,9 km	30-04-2025	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Teestrup Bygade 31 4690 Haslev	192 m²	5,5 km	17-09-2024	2.600.000 kr.	13.542 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14 4690 Haslev	133 m²	3,4 km	07-11-2024	3.050.000 kr.	22.932 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp 4690 Haslev	180 m²	5,3 km	06-03-2024	6.450.000 kr.	35.833 kr./m²
Ringstedvej 110 4690 Haslev	359 m²	1,9 km	21-07-2024	2.950.000 kr.	8.217 kr./m²
Teestrupvej 30 4690 Haslev	180 m²	5,7 km	29-07-2025	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Skuderløse Indelukke 3 4690 Haslev	222 m²	7,5 km	16-06-2025	2.345.000 kr.	10.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu