Thit Jensens Vej 13

Villa · 202 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.009 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.312 kr/m².2.707.000 kr.
2Vores vurdering4.183.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,88 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.183.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johannes V. Jensens Vej 1 9500 Hobro	200 m²	211 m	05-06-2025	3.950.000 kr.	19.750 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby 9500 Hobro	203 m²	843 m	11-11-2025	1.825.000 kr.	8.990 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 7 9500 Hobro	216 m²	352 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	19.444 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	397 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby 9500 Hobro	202 m²	976 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	8.391 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby 9500 Hobro	203 m²	1000 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	10.591 kr./m²
Hostrupkrogen 18 9500 Hobro	218 m²	429 m	14-01-2026	3.700.000 kr.	16.972 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby 9500 Hobro	196 m²	944 m	14-04-2025	1.675.000 kr.	8.546 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby 9500 Hobro	202 m²	1,2 km	25-08-2025	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Døstrupvej 44, Hørby 9500 Hobro	195 m²	958 m	08-05-2026	1.930.000 kr.	9.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu