Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thit Jensens Vej 3

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
771.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.994 kr/m².2.210.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.872.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden jul. 2020
586k1,6M2,7M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.050.000 kr.31. jul. 20263.375.000 kr.I dag · vores estimat2.872.784 kr.Markedet · 1992672.966 kr.Markedet · 1993642.537 kr.Markedet · 1994682.080 kr.Markedet · 1995633.570 kr.Markedet · 1996849.660 kr.Markedet · 19971.053.402 kr.Markedet · 1998977.697 kr.Markedet · 19991.132.047 kr.Markedet · 20001.044.288 kr.Markedet · 20011.189.965 kr.Markedet · 20021.264.494 kr.Markedet · 20031.188.348 kr.Markedet · 20041.297.275 kr.Markedet · 20051.650.516 kr.Markedet · 20061.734.894 kr.Markedet · 20071.997.436 kr.Markedet · 20082.038.302 kr.Markedet · 20091.945.545 kr.Markedet · 20101.753.416 kr.Markedet · 20111.730.337 kr.Markedet · 20121.791.930 kr.Markedet · 20131.720.782 kr.Markedet · 20141.605.240 kr.Markedet · 20151.998.318 kr.Markedet · 20161.763.265 kr.Markedet · 20171.700.496 kr.Markedet · 20182.030.070 kr.Markedet · 20191.901.004 kr.Markedet · 20202.099.454 kr.Markedet · 20212.310.987 kr.Markedet · 20222.440.641 kr.Markedet · 20232.371.404 kr.Markedet · 20242.417.121 kr.Markedet · 20252.581.026 kr.Markedet · 20262.437.260 kr.Markedet · 20274.817.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.872.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 40
6000 Kolding		147 m²80 m03-06-20262.615.000 kr.17.789 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²60 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Leck Fischers Vej 9
6000 Kolding		148 m²253 m30-06-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Brorsonsvej 25
6000 Kolding		151 m²122 m14-10-20251.565.000 kr.10.364 kr./m²
Nis Petersens Vej 10
6000 Kolding		142 m²188 m03-11-20261.100.000 kr.7.746 kr./m²
Nis Petersens Vej 10
6000 Kolding		142 m²188 m04-12-20242.600.000 kr.18.310 kr./m²
Løvelvej 3, Seest
6000 Kolding		145 m²541 m17-02-20262.650.000 kr.18.276 kr./m²
Lerbjergvej 42, Seest
6000 Kolding		144 m²596 m21-07-20252.800.000 kr.19.444 kr./m²
Skovlundvej 30, Seest
6000 Kolding		151 m²557 m23-05-20241.925.000 kr.12.748 kr./m²
Bjergbyvej 45, Seest
6000 Kolding		155 m²389 m23-04-20252.195.000 kr.14.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden