Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Thomas Kingos Vej 91

Rækkehus · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 327 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
327 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.240 kr/m².2.556.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomas gns: 20.213 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.767.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,00 pct. siden maj 2014
664k1,6M2,6M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20141.962.500 kr.I dag · vores estimat2.767.156 kr.Markedet · 1992929.331 kr.Markedet · 19931.346.127 kr.Markedet · 1994672.006 kr.Markedet · 1995793.125 kr.Markedet · 19961.082.457 kr.Markedet · 19971.003.215 kr.Markedet · 19981.661.967 kr.Markedet · 19991.034.940 kr.Markedet · 20001.283.241 kr.Markedet · 20011.540.566 kr.Markedet · 20021.341.756 kr.Markedet · 20031.353.318 kr.Markedet · 20041.429.740 kr.Markedet · 20051.822.425 kr.Markedet · 20061.577.790 kr.Markedet · 20072.247.963 kr.Markedet · 20081.700.037 kr.Markedet · 20091.991.766 kr.Markedet · 20102.372.184 kr.Markedet · 20112.162.517 kr.Markedet · 20122.677.449 kr.Markedet · 20132.254.731 kr.Markedet · 20142.289.417 kr.Markedet · 20152.796.453 kr.Markedet · 20162.987.226 kr.Markedet · 20172.707.059 kr.Markedet · 20183.148.812 kr.Markedet · 20193.251.601 kr.Markedet · 20202.544.768 kr.Markedet · 20213.603.678 kr.Markedet · 20223.426.018 kr.Markedet · 20234.177.830 kr.Markedet · 20243.925.581 kr.Markedet · 20253.302.079 kr.Markedet · 20263.311.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg
1.962.500 kr.
I dag · vores estimat
2.767.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg1.962.500 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thomas Kingos Vej 51
9000 Aalborg		141 m²215 m30-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Marievej 4D
9000 Aalborg		134 m²497 m07-02-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Mirabellevej 19A
9000 Aalborg		140 m²979 m22-05-20243.950.000 kr.28.214 kr./m²
Metavej 25
9000 Aalborg		123 m²709 m08-04-20242.353.000 kr.19.130 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 14
9000 Aalborg		117 m²399 m06-07-20262.235.000 kr.19.103 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 26
9000 Aalborg		112 m²441 m18-07-20241.930.000 kr.17.232 kr./m²
Frejasgade 17
9000 Aalborg		127 m²1,3 km21-05-20263.015.000 kr.23.740 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²1,3 km30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Søndervangsvej 23
9000 Aalborg		116 m²815 m25-03-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Søndervangsvej 45
9000 Aalborg		116 m²818 m05-11-20242.150.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden