Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Thomsensgade 20A

Rækkehus · 240 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 240 m², grund på 172 m², 8 værelser, opført i 1915, renoveret i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.946 kr/m².1.664.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThomsensgade gns: 8.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.964 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk240 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1915 (111 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1915-bygning · BBR renoveret 2010+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering1.941.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,31 pct. siden nov. 2021
540k4,0M7,5M10,9M14,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.950.000 kr.30. jun. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.941.948 kr.Markedet · 19921.356.480 kr.Markedet · 1993540.480 kr.Markedet · 19941.798.080 kr.Markedet · 19951.375.440 kr.Markedet · 19961.356.000 kr.Markedet · 19971.521.840 kr.Markedet · 19981.493.520 kr.Markedet · 19991.427.760 kr.Markedet · 20001.592.400 kr.Markedet · 20011.582.560 kr.Markedet · 20021.430.640 kr.Markedet · 20031.787.280 kr.Markedet · 20042.515.920 kr.Markedet · 20051.836.720 kr.Markedet · 20062.207.280 kr.Markedet · 20072.058.720 kr.Markedet · 20082.920.800 kr.Markedet · 20091.980.480 kr.Markedet · 20102.920.080 kr.Markedet · 20112.586.240 kr.Markedet · 20121.534.800 kr.Markedet · 20132.097.600 kr.Markedet · 20141.752.240 kr.Markedet · 20151.933.440 kr.Markedet · 20163.544.080 kr.Markedet · 20171.505.280 kr.Markedet · 20182.237.280 kr.Markedet · 20191.867.200 kr.Markedet · 20203.121.200 kr.Markedet · 20213.168.480 kr.Markedet · 20221.230.720 kr.Markedet · 20232.575.440 kr.Markedet · 20242.896.080 kr.Markedet · 20252.218.800 kr.Markedet · 20261.247.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.941.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 42C
7800 Skive		212 m²863 m23-10-20252.275.000 kr.10.731 kr./m²
Brårupparken 6
7800 Skive		240 m²2,7 km16-12-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Brårupparken 35
7800 Skive		202 m²2,7 km05-01-20261.050.000 kr.5.198 kr./m²
Nattergalevej 8
7800 Skive		134 m²937 m15-09-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Brårupvej 178
7800 Skive		176 m²2,9 km23-09-20241.200.000 kr.6.818 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde
7800 Skive		121 m²1,3 km26-08-20252.400.000 kr.19.835 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²2,1 km04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²
Citronvej 111
7800 Skive		141 m²2,1 km12-05-20261.250.000 kr.8.865 kr./m²
Hjaltesvej 2B
7800 Skive		135 m²2,7 km23-09-20262.420.000 kr.17.926 kr./m²
Hybenvej 79
7800 Skive		120 m²2,5 km18-04-20241.045.000 kr.8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden