Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6000 Kolding

Thors Ager 22, Dalby

Villa · 188 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
233 m²
Grundareal
989 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 188 m².4.726.132 kr.
  2. 2Vores vurdering6.584.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,71 pct. siden sep. 2018
749k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018831.000 kr.2. aug. 20204.225.000 kr.31. okt. 20254.925.000 kr.I dag · vores estimat6.584.990 kr.Markedet · 1992860.664 kr.Markedet · 1993821.748 kr.Markedet · 1994872.320 kr.Markedet · 1995810.280 kr.Markedet · 19961.086.640 kr.Markedet · 19971.347.208 kr.Markedet · 19981.250.388 kr.Markedet · 19991.447.788 kr.Markedet · 20001.335.552 kr.Markedet · 20011.521.860 kr.Markedet · 20021.617.176 kr.Markedet · 20031.519.792 kr.Markedet · 20041.659.100 kr.Markedet · 20052.110.864 kr.Markedet · 20062.218.776 kr.Markedet · 20072.554.544 kr.Markedet · 20082.606.808 kr.Markedet · 20092.488.180 kr.Markedet · 20102.242.464 kr.Markedet · 20112.212.948 kr.Markedet · 20122.291.720 kr.Markedet · 20132.200.728 kr.Markedet · 20142.052.960 kr.Markedet · 20152.555.672 kr.Markedet · 20162.255.060 kr.Markedet · 20172.174.784 kr.Markedet · 20182.596.280 kr.Markedet · 20192.431.216 kr.Markedet · 20202.685.016 kr.Markedet · 20212.955.548 kr.Markedet · 20223.121.364 kr.Markedet · 20233.032.816 kr.Markedet · 20243.091.284 kr.Markedet · 20253.300.904 kr.Markedet · 20263.117.040 kr.Markedet · 20276.161.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
831.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
4.925.000 kr.
I dag · vores estimat
6.584.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte4.225.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019831.000 kr.
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thors Ager 16, Dalby
6000 Kolding		188 m²98 m18-12-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Thors Ager 27, Dalby
6000 Kolding		194 m²144 m07-03-20255.150.000 kr.26.546 kr./m²
Thors Ager 40, Dalby
6000 Kolding		175 m²80 m12-03-20244.850.000 kr.27.714 kr./m²
Thors Ager 42, Dalby
6000 Kolding		166 m²61 m12-02-20243.850.000 kr.23.193 kr./m²
Thors Ager 9, Dalby
6000 Kolding		164 m²245 m01-08-20264.300.000 kr.26.220 kr./m²
Thors Ager 6, Dalby
6000 Kolding		234 m²98 m28-11-20235.225.000 kr.22.329 kr./m²
Frejas Ager 17, Dalby
6000 Kolding		185 m²396 m23-11-20255.285.000 kr.28.568 kr./m²
Goldbækparken 79, Dalby
6000 Kolding		188 m²912 m07-09-20254.275.000 kr.22.739 kr./m²
Odins Ager 35, Dalby
6000 Kolding		196 m²610 m25-03-20254.770.000 kr.24.337 kr./m²
Dalby Møllevej 17, Dalby
6000 Kolding		187 m²949 m05-12-20244.250.000 kr.22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden