Thorsly Alle 11, 2770 Kastrup — Villa · 92 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 616 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 616 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.536 kr/m².6.037.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.334.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Ejerandel overdraget
1974apr.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrehøj Alle 15 2770 Kastrup	98 m²	171 m	30-09-2024	5.700.000 kr.	58.163 kr./m²
Hyben Alle 5 2770 Kastrup	90 m²	547 m	26-03-2025	7.600.000 kr.	84.444 kr./m²
Guldblommevej 10 2770 Kastrup	97 m²	398 m	07-10-2024	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Æblerosevej 8 2770 Kastrup	91 m²	766 m	08-02-2025	4.855.000 kr.	53.352 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15 2770 Kastrup	95 m²	644 m	02-06-2025	5.480.000 kr.	57.684 kr./m²
Nøddevang 12 2770 Kastrup	90 m²	745 m	25-02-2024	5.825.000 kr.	64.722 kr./m²
Fortgård Alle 52 2770 Kastrup	100 m²	229 m	23-10-2024	7.495.000 kr.	74.950 kr./m²
Kløvervænget 10 2770 Kastrup	91 m²	853 m	22-12-2025	6.725.000 kr.	73.901 kr./m²
Kløvervænget 6 2770 Kastrup	90 m²	872 m	26-05-2024	5.995.000 kr.	66.611 kr./m²
Søvænget 41 2770 Kastrup	95 m²	799 m	27-04-2025	5.895.000 kr.	62.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu