Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Thorsly Alle 6

Villa · 148 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.525.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.786 kr/m².7.502.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.790.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,27 pct. siden jul. 2013
674k2,8M4,9M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat6.790.682 kr.Markedet · 19921.038.664 kr.Markedet · 1993673.548 kr.Markedet · 1994970.288 kr.Markedet · 1995968.512 kr.Markedet · 1996984.644 kr.Markedet · 19971.184.444 kr.Markedet · 19981.554.592 kr.Markedet · 19991.637.620 kr.Markedet · 20001.889.516 kr.Markedet · 20011.954.488 kr.Markedet · 20021.963.960 kr.Markedet · 20031.815.812 kr.Markedet · 20042.090.796 kr.Markedet · 20052.401.892 kr.Markedet · 20063.011.652 kr.Markedet · 20073.498.868 kr.Markedet · 20083.483.032 kr.Markedet · 20092.423.056 kr.Markedet · 20102.337.660 kr.Markedet · 20112.574.016 kr.Markedet · 20122.170.124 kr.Markedet · 20132.341.212 kr.Markedet · 20142.819.104 kr.Markedet · 20153.297.588 kr.Markedet · 20164.052.684 kr.Markedet · 20173.821.656 kr.Markedet · 20183.860.876 kr.Markedet · 20194.091.756 kr.Markedet · 20204.276.016 kr.Markedet · 20215.123.020 kr.Markedet · 20225.525.432 kr.Markedet · 20234.639.652 kr.Markedet · 20245.174.376 kr.Markedet · 20255.619.560 kr.Markedet · 20265.837.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.790.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordrehøj Alle 17
2770 Kastrup		153 m²198 m27-01-20256.306.500 kr.41.219 kr./m²
Hyben Alle 41
2770 Kastrup		154 m²269 m16-06-20267.770.000 kr.50.455 kr./m²
Ambra Alle 23
2770 Kastrup		144 m²600 m21-03-20257.100.000 kr.49.306 kr./m²
Nyvang Alle 9
2770 Kastrup		135 m²118 m07-04-20246.700.000 kr.49.630 kr./m²
Nøddevang 9
2770 Kastrup		146 m²788 m28-06-20259.050.000 kr.61.986 kr./m²
Hyben Alle 10
2770 Kastrup		154 m²598 m15-07-20257.700.000 kr.50.000 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²949 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²
Cypres Alle 22
2770 Kastrup		139 m²488 m31-10-20248.200.000 kr.58.993 kr./m²
Søvænget 16
2770 Kastrup		147 m²941 m17-08-20256.100.001 kr.41.497 kr./m²
Hyben Alle 40
2770 Kastrup		160 m²354 m11-07-20247.850.000 kr.49.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden