Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Thorsmosen 5B

Rækkehus · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 505 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
505 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.699 kr/m².6.102.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.700.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,82 pct. siden jun. 2014
767k2,5M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.665.000 kr.I dag · vores estimat6.700.170 kr.Markedet · 19921.027.040 kr.Markedet · 1993995.520 kr.Markedet · 19941.196.960 kr.Markedet · 19951.009.280 kr.Markedet · 19961.405.920 kr.Markedet · 19971.918.400 kr.Markedet · 19982.304.800 kr.Markedet · 19991.698.560 kr.Markedet · 20001.900.800 kr.Markedet · 20012.651.840 kr.Markedet · 20022.847.520 kr.Markedet · 20033.073.120 kr.Markedet · 20043.080.160 kr.Markedet · 20053.064.320 kr.Markedet · 20064.619.360 kr.Markedet · 20075.307.680 kr.Markedet · 20084.924.800 kr.Markedet · 20092.679.200 kr.Markedet · 20103.158.880 kr.Markedet · 20113.612.960 kr.Markedet · 20124.206.720 kr.Markedet · 20133.776.640 kr.Markedet · 20144.697.280 kr.Markedet · 20154.819.040 kr.Markedet · 20164.154.560 kr.Markedet · 20174.669.280 kr.Markedet · 20184.721.120 kr.Markedet · 20195.045.600 kr.Markedet · 20205.552.160 kr.Markedet · 20215.272.000 kr.Markedet · 20225.722.240 kr.Markedet · 20236.141.120 kr.Markedet · 20245.758.880 kr.Markedet · 20256.443.360 kr.Markedet · 20267.152.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.665.000 kr.
I dag · vores estimat
6.700.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.665.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovhuskrogen 26
3500 Værløse		151 m²256 m08-05-20257.655.000 kr.50.695 kr./m²
Skovhuskrogen 7
3500 Værløse		145 m²274 m01-05-20256.345.000 kr.43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3
3500 Værløse		145 m²283 m16-07-20266.800.000 kr.46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 14
3500 Værløse		145 m²300 m21-05-20256.162.500 kr.42.500 kr./m²
Skovløbervangen 61
3500 Værløse		157 m²909 m29-05-20256.300.000 kr.40.127 kr./m²
Lerstedet 12
3500 Værløse		159 m²1,3 km15-04-20256.295.000 kr.39.591 kr./m²
Bøgemosen 16
3500 Værløse		138 m²377 m20-12-20243.930.000 kr.28.478 kr./m²
Langkær Vænge 35
3500 Værløse		145 m²812 m06-10-20265.695.000 kr.39.276 kr./m²
Langkær Vænge 39
3500 Værløse		145 m²827 m29-11-20235.995.000 kr.41.345 kr./m²
Skovhuskrogen 23
3500 Værløse		132 m²238 m06-03-20255.850.000 kr.44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden